연 1.5% 금리가 현실로?청년 주택드림 대출, 우대금리 '중복 적용'의 비밀

청년주택드림대출 우대금리

시중은행 주택담보대출 금리가 4%대를 넘나들 때, 누군가는 1%대 금리로 이자 부담 없이 내 집 마련을 합니다.
단순히 신청만 한다고 다 주는 게 아닙니다. 지방 주택 우대부터 아이 한 명당 깎아주는 금리 혜택까지, 모르면 못 찾아먹는 우대 금리 로드맵을 정리했습니다.

📉 내 예상 이자, 얼마나 줄어들까?

우대 금리 조건을 넣었을 때 월 납입금이 얼마나 줄어드는지 실시간으로 확인하세요.

1. 지방 소재 주택 '0.2%p' 즉시 할인

청년 주택드림 디딤돌 대출만의 강력한 혜택입니다. 수도권을 제외한 지방 소재 주택을 구입할 경우, 기본 금리에서 0.2%p를 더 깎아줍니다. 연소득 2천만 원 이하인 분이 지방 아파트를 사면 시작부터 연 2.2%라는 경이로운 금리로 시작할 수 있는 이유입니다.

 

⚠️ 결혼 전 대출받고, 결혼 후 금리 낮추기?

대출 실행 후 발생하는 '생애주기 이벤트'로 추가 우대받는 신청 시기를 놓치지 마세요.

2. 출산 우대의 마법: 하한선 연 1.5%

이 대출의 진가는 아이를 낳을 때 발휘됩니다. 신규 출산 시 0.5%p, 자녀 한 명당 0.2%p씩 추가 우대가 가능합니다. 이 모든 것을 중복 적용했을 때 도달할 수 있는 금리 하한선은 연 1.5%입니다. 이는 사실상 물가상승률보다 낮은 금리로, 집을 사는 게 아니라 '돈을 벌면서 사는 수준'입니다.

3. 청약통장 가입 기간별 추가 0.3%p

청년 주택드림 통장으로 전환하기 전, 일반 청약저축 가입 기간도 인정됩니다. 5년 이상 가입했다면 0.3%p 우대를 받을 수 있죠. 하지만 중간에 통장을 해지했거나 연체한 기록이 있다면 우대에서 제외될 수 있으니 미리 확인이 필요합니다.

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