신규 입사 신혼부부 필독! 재직 1년 미만인데 '한도 풀'로 받는 서류 전략

신규 입사 신혼부부 필독!

"입사한 지 3개월밖에 안 됐는데 전세 대출이 나올까요?" 이 질문에 대한 대답은 "서류를 어떻게 준비하느냐에 따라 2.5억 원까지 가능하다"입니다. 단순히 은행원의 "한도가 적게 나옵니다"라는 말에 포기하지 마세요.

1. 은행이 한도를 깎는 이유와 소득 산정의 원리

재직 1년 미만자는 '원천징수영수증'이 없습니다. 그래서 은행은 리스크를 피하고자 아주 보수적인 한도(보통 2천만 원 내외)를 제시합니다. 하지만 최근 1개월 이상의 급여 수령 내역이 있다면 이를 연간 소득으로 환산하여 심사받을 수 있습니다.

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2. 한도를 지켜내는 '특수 서류' 리스트

기본 서류 외에 은행 심사역을 설득할 자료가 필요합니다. 회사 회계팀에 요청하여 다음 서류를 반드시 지참하세요.

필수 보강 서류	효과 및 용도
갑근세 원천징수 확인서	정부 기관에서 공인하는 가장 확실한 월 소득 증빙
근로계약서(원본)	연봉 총액 및 고용 형태(정규직 여부) 확인
주업종코드 확인서	회사의 안정성을 증명하여 심사 가점 확보

3. 상담 Q&A: "이런 경우도 대출이 될까요?"

Q. 수습 기간인데 대출 신청이 가능한가요?
A. 수습 기간은 정식 재직으로 인정하지 않는 지점이 많습니다. 가급적 수습이 끝난 직후 신청하는 것이 한도 확보에 유리합니다.

Q. 이직한 지 한 달 됐는데 이전 직장 경력도 포함되나요?
A. 기금 대출은 현재 직장 소득을 기준으로 합니다. 단, 동일 업종 이직이라면 예외적으로 심사에 유리하게 작용할 수 있습니다.

 

 

 

 

🔗 신규 입사자가 꼭 체크해야 할 관문

서류 준비가 끝났다면 이제 내 소득으로 받을 수 있는 '정확한 한도'를 결정해야 합니다. 상세 시뮬레이션은 가이드를 통해 확인하세요.

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