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2026 내집마련 디딤돌 대출 자격 총정리｜신혼부부 8.5천만 원·생애최초 LTV 80% 적용법 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자에게 '디딤돌 대출'은 선택이 아닌 필수입니다. 2026년 기준 신혼부부 소득 기준이 8.5천만 원까지 대폭 완화되었고, 생애최초 구입자는 집값의 80%까지 대출이 가능해졌습니다. 내가 대상자인지, 얼마까지 빌릴 수 있는지 핵심만 짚어드립니다. 💰 나의 예상 대출 한도와 금리 바로 확인하기소득과 자산 기준을 입력하면 디딤돌 대출 승인 가능 여부와 최저 금리 시뮬레이션을 즉시 확인할 수 있습니다. 1. 누가 받을 수 있나? (대상자 요건)기본적으로 부부합산 순자산 가액이 5.11억 원 이하인 무주택 세대주여야 합니다. 핵심은 '소득'입니다.일반 무주택자: 연소득 6,000만 원 이하2자녀 이상 / 생애최초: 연소득 7,000만 원 이하신혼가구(혼인 7년 내): 연소득 8,5.. 2026. 1. 20.
2026 주담대 금리 1% 오르면 내 월급에서 얼마가 사라질까? 고정 vs 변동 상환액 비교 "0.5% 차이가 얼마나 크겠어?"라고 생각하신다면 이 글을 끝까지 읽어주세요. 5억 대출 시 금리 1% 차이는 한 달 치 생활비를 통째로 삼킬 수 있습니다. 오늘은 2026년 주담대 금리 변동 시나리오를 통해, 고정금리와 변동금리가 내 통장에 미치는 실질적인 영향을 숫자로 보여드립니다. 1. [시뮬레이션] 금리 1% 상승 시, 월 상환액 변화대출 금액 5억 원, 30년 만기 원리금 균등 상환 방식을 가정하여 계산해 보았습니다. (2026년 예상 평균 금리 기준)월 상환액약 238만 원약 268만 원월 30만 원연간 총액2,856만 원3,216만 원연 360만 원* 계산 결과는 우대금리 및 은행별 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다.2. 변동금리 선택자가 맞이할 '금리 발작' 시나리오2026년 중반, .. 2026. 1. 19.
2026 신생아 특례 버팀목 전세대출 통합 백과사전: 조건부터 대환, 부결 대처까지 저출산 극복을 위해 정부가 지원하는 가장 강력한 혜택, 신생아 특례 버팀목 대출. 2026년 들어 소득 요건이 1.3억 원으로 상향되면서 수혜 대상이 대폭 넓어졌습니다. 복잡한 규정들 사이에서 길을 잃지 않도록 5가지 핵심 테마별로 완벽 정리해 드립니다. 🏛️ 우리 아이와 함께할 안심 주택, 대출 한도는?현재 소득과 자녀 수, 이사 갈 지역을 선택하여 내가 받을 수 있는 신생아 특례 대출의 '진짜 한도'를 확인해 보세요.📚 신생아 특례 주제별 가이드 바로가기📍 1. 2026 자격 조건: 연소득 1.3억 상향의 의미📍 2. 신청 시기: 임신 중 vs 출산 후 (미혼 가구 포함)📍 3. 대환 전략: 고금리 대출 1%대로 갈아타는 법📍 4. 부결 방지: 보증금 5억 제한과 목적물 조건📍 5. 혜택.. 2026. 1. 18.
신생아 특례 버팀목 금리 0.2%p 더 깎는 법｜우대금리 조건과 최장 15년 연장 비결 신생아 특례 대출의 기본 금리도 낮지만, 우대금리를 챙기면 연 1%대라는 꿈의 숫자를 만날 수 있습니다. 2026년 기준 추가 출산 우대와 전자계약 할인 등 놓치면 평생 후회할 금리 혜택과 대출 기간 연장 전략을 총정리해 드립니다. 📉 내가 받을 수 있는 최저 금리는 얼마?청약통장 가입 기간, 전자계약 여부 등 본인의 상황에 맞는 우대금리를 적용해 보세요. 시중 은행 대비 얼마나 많은 이자를 절감할 수 있는지 바로 확인이 가능합니다. 1. 금리를 더 낮추는 '치트키' 우대금리 6종중복 적용이 가능한 항목이 많으니 반드시 체크리스트를 확인하세요. (단, 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만일 경우 연 1.0%를 적용합니다.)✅ 전자계약 체결: 연 0.1%p 할인 (국토부 부동산거래 전자계약시.. 2026. 1. 17.
신생아 특례 버팀목 '대출 거절' 안 당하려면? 보증금 5억 제한과 목적물 조건 체크리스트 신생아 특례 버팀목 대출은 소득 조건만큼이나 '집(목적물)'의 상태를 깐깐하게 봅니다. 이사 가고 싶은 집을 정했는데 막판에 부결되면 입주 일정 전체가 꼬이게 되죠. 2026년 기준 보증금 5억 규정과 은행 심사에서 탈락하는 의외의 사유들을 낱낱이 파헤쳐 드립니다. 🏠 이 집, 신생아 특례 대출 나올까요? 무료 진단주소지 입력만으로 대출 가능 여부와 예상 한도를 바로 확인해 보세요. 전세 사기 위험이 있는 매물인지 등기부등본 실시간 분석 리포트를 제공합니다. 1. 가장 큰 걸림돌: 보증금과 면적 제한신생아 특례는 일반 청년 버팀목보다 한도는 높지만, 주택의 몸값(보증금)에는 엄격한 상한선이 있습니다.보증금 상한선: 수도권은 5억 원 이하, 지방은 4억 원 이하 주택만 가능합니다. (단 1원이라도 초과하.. 2026. 1. 16.
2026 신생아 특례 버팀목 대환 가이드｜고금리 시중 대출, 1%대 금리로 갈아타는 법 이미 비싼 금리로 전세대출을 받고 있는데 아이가 태어났다면? 기뻐하세요.신생아 특례 버팀목 대환을 통해 연 1~2%대 금리로 주거비를 획기적으로 낮출 수 있습니다. 2026년 최신 지침에 따른 대환 가능 시기와 은행원도 잘 모르는 갈아타기 실무 핵심을 정리해 드립니다. 📉 대환 시 매달 아끼는 이자 계산하기연 4~5%대 시중 대출에서 1%대로 갈아타면 한 달에만 수십만 원을 아낄 수 있습니다. 지금 바로 내 대출금을 입력하여 절감되는 이자 총액을 확인해 보세요. 1. 대환 대출, 언제 신청할 수 있나요?신규 입주가 아닌 '갈아타기'는 신청 타이밍이 가장 중요합니다. 주택도시기금의 대환 원칙은 다음과 같습니다.기존 대출 잔액 범위 내: 원칙적으로 기존에 받은 대출 잔액만큼만 대환이 가능합니다. (보증금 .. 2026. 1. 15.

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